房产面积计算里面，有柱门廊怎么计算面积；竣工面积计算里面，有柱门廊怎么计算面积

房产：有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。（全面积）
竣工：门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。（1/2）

房产里面有围护结构的门廊和竣工里面有围护结构的门廊分别怎么计算

房产：有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。（全面积）
竣工：门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。（1/2）

房产和竣工里面计算室外楼梯面积的区分

房产：*无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。（1/2）
*属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。（全面积）
竣工：*建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井烟道，应并人建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积，结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。（1/2）
*室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。（1/2)

室外连廊，有围护结构的室外连廊，房产和竣工是怎么区分的

房产：*与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算（全面积）
*与房屋相连的有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算（1/2）
*有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算（1/2）
*房屋之间无上盖的架空通廊（不计算面积）
竣工：*建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。（全面积）
*结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。（1/2）
*建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。（1/2）
*有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。（1/2）